Établir la valeur marchande d’une propriété ne se fait pas à tout hasard. Je connais le marché local : les conditions actuelles de l’offre et la demande et le prix des propriétés similaires à la vôtre à vendre ou vendues récemment.
J’ai aussi accès à des données comparatives exclusives aux courtiers immobiliers et je possède une formation spécifique en matière d’évaluation précise.
Profitez de mon expertise!
Contactez-moiJe suis experte en immobilier de luxe.
J’ai le savoir-faire et les réseaux pour mettre en valeur votre propriété.
Photos professionnelles de qualité magazine, en haute résolution, de l’intérieur et de l’extérieur de votre maison. Les photos sont mises à jour selon la saison.
Établir avec soin le prix à demander est essentiel à la réussite de la vente d’une propriété
En combinant une connaissance approfondie du marché local à des outils d’avant-garde, je fixe de manière stratégique le bon prix pour maximiser l’impact tout en minimisant le nombre de jours sur le marché.
Période durant laquelle une inscription reçoit une attention maximale suivant sa mise en marché*
Le temps moyen durant lequel un acheteur cherchera avant d’acheter une maison.**
*Source: National Association of Realtors. Highlights from the profile of home buyers and sellers, 2020.
** Source: Statistiques Centris par municipalité/arrondissements, janvier à décembre 2020.
Analyse comparative du marché
Établissement d’un prix
Discussion des conditions
Stratégies marketing
Réparations mineures
Valorisation résidentielle
Collecte des documents
Photographie professionnelle intérieure et extérieure avec mise à jour saisonnière
Installation de l’enseigne
(si désiré)
Brochure promotionnelle
Diffusion locale et internationale
Publicité numérique et imprimée ciblée
Email Marketing
Réseaux sociaux
Présence à chaque visite
Caravane de courtiers
Visites libres
Suivi après chaque visite
Suivi auprès des acheteurs potentiels
Rapport des consultations web
Présentation des offres
Négociation des conditions de vente et date d’occupation.
Inspections
Financement
Dépôt en fiducie
Autres conditions
Signature des documents
Assistance chez le notaire
Service après-vente
Que ce soit par le biais de contenu éditorial, d’un placement publicitaire qui cible une clientèle niche, ou d’un article de nos partenaires des médias traditionnels et électroniques, je sais comment séduire même les plus exigeants.
Comprendre le monde des médias sociaux et leurs complexités est un avantage indéniable. Grâce à mon expertise dans ce domaine, votre résidence ne passera jamais inaperçue.
En utilisant à bon escient Facebook, Instagram ou Linkedin, votre propriété bénéficiera d’une publicité supplémentaire sur le Web visible par des millions d’internautes.
Votre demeure est unique. Mon matériel publicitaire doit pouvoir refléter la beauté de votre propriété. Mes publications imprimées mettent en exergue les atouts de votre demeure, et ce de façon intelligence et raffinée. Mon expertise en marketing jumelée aux accès imprimés que je possède permettent d’établir une mise en marché incomparable et d’accroître les chances de vendre votre propriété.
Ma mission consiste à vous guider tout au long du processus de vente en veillant à la protection de vos intérêts. À chaque étape, je suis expérimentée et dévoués pour vous accompagner, afin de vous aider à atteindre vos objectifs.
L’offre la plus élevée n’est pas toujours la meilleure. Je vous aide à évaluer tous les aspects de chaque offre.
Mon rôle est d’anticiper tous les obstacles possibles et de trouver les meilleures solutions, si nécessaire.
Durant l’inspection, je veille à vous guider si un problème doit être résolu.
La vente de votre maison repose sur mon engagement à preserver vos intérêts avant tout.
Le meilleur moment pour vendre votre propriété est généralement entre mars, avril, mai et juin. Cependant, les tendances du marché et vos besoins personnels peuvent influencer le moment optimal pour vendre, pouvant parfois rendre préférable une vente anticipée.
Il y a un acheteur pour chaque type de bien. Mais d'une manière générale, certains points peuvent susciter plus d'intérêt : l'emplacement du bien, la qualité des finitions, la propreté, les rénovations éventuelles ou la décoration. En revanche, certains éléments peuvent être gênants, comme la disposition des meubles et la décoration.
Le moment idéal pour acheter dépend d'un certain nombre de facteurs : votre situation financière personnelle, le marché immobilier local et vos objectifs à long terme. Il est important de discuter de ces facteurs en détail pour prendre une décision éclairée.
Je mets à votre disposition un réseau de professionnels pour vos besoins : notaires, inspecteurs, courtiers en hypothèques et arpenteurs-géomètres. Je vous communiquerai toutes les coordonnées utiles à votre transaction immobilière.
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